Sobre nosotros · URBANCAT · Desde 2003
Somos una constructora-estudio independiente fundada en Barcelona en 2003. Diseñamos, ejecutamos y firmamos obras sólidas — vivienda, rehabilitación, retail e inversión patrimonial — bajo un único interlocutor del primer croquis al último remate.
No son palabras: son obras. Cada proyecto que firmamos es una pieza única, ejecutada con la convicción de que va a estar en pie cuando nosotros ya no estemos. La permanencia no es un eslogan en nuestra constructora: es la primera decisión que se toma sobre el plano.
Preferimos hacer menos pero firmar todo lo que hacemos. Por eso elegimos a quién acompañamos y, sobre todo, qué obras aceptamos. Cuando una reforma o una promoción no encaja con nuestra forma de trabajar, lo decimos. Por respeto al cliente y por respeto al gremio.
La arquitectura y la obra caminan juntas en URBANCAT desde 2003. Lo que dibuja el estudio lo ejecuta la constructora. Lo que firma la constructora lo ha dibujado el estudio. Una sola conversación, sin traducciones intermedias ni responsables que cambian cada miércoles.
Y, sobre todo, empezamos otra vez cada lunes. Las 180 obras anteriores nos sirven para no repetir errores — no para acomodarnos en la rutina. El próximo proyecto exige el mismo cuidado que el primero.
URBANCAT · Dirección Barcelona · 2003 — 2026
Carta editorial
Cuando arrancamos URBANCAT en 2003, lo hicimos con una premisa incómoda: la construcción de calidad había desaparecido del centro de Barcelona. No la arquitectura — la arquitectura seguía produciendo edificios espléndidos sobre el plano. Lo que había desaparecido era la obra honesta, la que se ejecuta como se proyecta, con materia auténtica y plazos creíbles.
Más de 20 años después, esa premisa se mantiene. Cada vez que un cliente nos cuenta una experiencia anterior con otra constructora, escuchamos las mismas tres palabras: sobrecostes, retraso y desentendimiento. Tres palabras que, juntas, han devaluado la palabra "obra" en este país.
Nuestra propuesta es modesta y a la vez radical: devolver a la obra el peso de la palabra dada. El plazo se firma y se cumple. El presupuesto se desglosa y se respeta. El responsable que firma el contrato es el mismo que pisa la obra cada miércoles a las nueve y media. Y, sobre todo, lo que se promete por encima del plano se ejecuta por debajo del techo.
Para sostenerlo hemos construido la casa al revés que muchas constructoras: primero el equipo, después el volumen. Ocho de cada diez personas de la plantilla llevan más de ocho años con nosotros. La rotación es casi cero. Las decisiones de compra de material las tomamos directamente, no a través de intermediarios. Los gremios externos están auditados según nuestro protocolo, no según una hoja de tarifas. Y rechazamos cada año entre el quince y el veinte por ciento de las obras que se nos ofrecen — porque no podemos hacerlas como exigimos hacerlas.
El resultado no es perfecto. Pero al cabo de +20 años, el 68% de nuestros clientes vuelve para una segunda obra o nos recomienda a un tercero. Para nosotros, esa es la única auditoría que importa.
URBANCAT · Dirección — Carta firmada en Barcelona, primer trimestre 2026.
03 · La firma en números
Datos auditados — 2003 / 2026Dos décadas largas de obra ininterrumpida en Barcelona y toda España.
Vivienda, reforma integral, retail, oficina, rehabilitación, promoción.
Presupuestos certificados y entregados desde 2003.
Obras entregadas dentro del calendario firmado en contrato.
Repiten con URBANCAT en una segunda obra o nos recomiendan a un tercero.
Profesionales en plantilla con más de una década en la casa.
Reconocimientos del sector entre 2011 y 2024 — rehabilitación e interior.
ISO 9001, ISO 14001 y Passivhaus Tradesperson — auditadas anualmente.
Filosofía
Estos son los seis principios sobre los que firmamos cada proyecto desde 2003. No son frases para una pared del estudio — son los criterios con los que aceptamos o rechazamos cada encargo y cada partida que entra en obra.
Material visto · Junta firmada · Reforma Eixample
Un único interlocutor desde el primer croquis hasta el certificado final de obra. Nada de teléfonos que se cruzan. Nada de "ese tema lo lleva otro compañero". Cuando firmamos una obra, la persona que firma está al teléfono cada vez que hace falta.
Principio de direcciónMaderas, piedras y herrajes seleccionados in situ — no por catálogo. Visitamos canteras, almacenes y carpinterías. Vemos cada pieza antes de aprobarla. Preferimos pagar más por una piedra honesta que ahorrar en una imitación que dura cinco años.
Principio de materiaNo comprometemos lo que no podemos cumplir. Si una obra necesita ocho meses, son ocho meses — no seis "ajustados" con optimismo. El plazo se firma en contrato, con margen real, y se entrega. En las 180 obras anteriores, el 94% han entrado en calendario.
Principio de plazoCada junta, cada esquina, cada empotrado: firmados. No tapamos lo que no nos atrevemos a enseñar. Si un detalle no aguantaría una visita técnica con linterna en mano, se rehace. Es lo que distingue una reforma bonita de una reforma bien hecha.
Principio de oficioOcho de cada diez personas del equipo llevan más de ocho años con URBANCAT. Conocemos los nombres de las parejas y los hijos de nuestros operarios — y ellos conocen los nuestros. Esa estabilidad se nota en la obra: en el ritmo, en el respeto al detalle, en el silencio.
Principio de equipoPresupuesto cerrado y desglosado por partida. Certificación mensual con justificante de gasto. Si surge una modificación, se aprueba antes de ejecutarla, nunca después. En URBANCAT no existen los "extras al final" — y eso ahorra a nuestros clientes muchas tardes incómodas.
Principio económicoManifiesto · cara b
Decir qué hacemos es fácil. Decir qué no hacemos, y por qué, dice más sobre una constructora que cualquier folleto. Estas son las ocho cosas que rechazamos — con educación pero sin matices.
El gremio que ejecuta tu obra está en nuestra red auditada, con responsable nominal. Nada de cadenas de subcontratación que se llevan al ejecutor real cinco eslabones más allá del contrato. Si hay alguien en obra es porque está fichado y formado.
Cuando un cliente nos pide entregar una reforma compleja en tres meses, le decimos que no. Preferimos perder la obra a aceptar un plazo que sabemos que no vamos a cumplir. La obra rápida y mal hecha pesa diez años en la reputación de una constructora.
Toda modificación se aprueba antes de ejecutarse, con su impacto económico y temporal por escrito. No existe la factura sorpresa al final. Si lo descubrimos a mitad de obra, paramos, lo hablamos, y solo seguimos cuando ambas partes firmamos.
Si una solución es discutible, lo decimos en obra. No tapamos lo que no nos atrevemos a enseñar. Si un detalle no sale como esperábamos, se rehace — aunque suponga absorber el coste interno. La memoria de la junta mal resuelta no se borra con pintura.
Nada de "símil madera", "imitación piedra" o "efecto latón pintado". Materia honesta o ninguna materia. Si el presupuesto no llega para piedra natural, proponemos otro material auténtico — no una falsificación que durará cinco años antes de descomponerse visualmente.
Hay constructoras más baratas que nosotros. Su trabajo no es nuestro trabajo. Construimos para durar treinta o cuarenta años, no para cerrar el presupuesto de este trimestre. Si lo único que buscas es el más barato, lo recomendamos sin acritud — pero no somos nosotros.
Si una obra requiere una técnica que no dominamos —cubiertas vegetales complejas, restauración de elementos catalogados muy específicos— lo decimos y recomendamos a un especialista. Mejor decir que no que firmar y aprender a tu costa.
No empezamos obra hasta que la licencia municipal está concedida. Sin excepciones, ni siquiera cuando hay presión por terminar antes del verano. El permiso administrativo es lo que distingue una constructora seria de un riesgo legal evitable para el cliente.
Sostenibilidad
La sostenibilidad se mide o no existe. Aquí están las decisiones operativas que tomamos cada semana — y los compromisos firmados que se pueden auditar partida a partida.
Las decisiones más importantes se toman al elegir el material — no al final, cuando ya no se puede deshacer.
Lo que no se mide, no se mejora. Cada obra entrega su informe ambiental al cliente.
Lab interno
Una pequeña parte del estudio se dedica a ensayar materiales y soluciones constructivas antes de llevarlas a obra real. Cuatro líneas activas en 2026 — ninguna trivial, ninguna comercial.
Ensayo comparativo entre cinco proveedores europeos de cal natural NHL 3.5 sobre soportes históricos. Variables: adherencia, color final, comportamiento ante humedad capilar y reversibilidad en rehabilitación catalogada.
Comparación de paneles de fibra de madera, corcho proyectado y lana de oveja en muros de obra nueva. Mediciones de aislamiento térmico, comportamiento higroscópico, sonido y huella ambiental sobre vida útil estimada.
Desarrollo conjunto con dos carpinteros locales de una ventana propia URBANCAT con marco de madera laminada, triple acristalamiento de baja emisividad y herraje oculto. Objetivo Uf ≤ 0,90 con estética patrimonial.
Pruebas con áridos reciclados (procedentes de derribos propios) en hormigón no estructural. Mediciones de resistencia, durabilidad y comportamiento frente a humedad. Coordinado con el departamento de materiales de la EPSEB.
Adaptación de la técnica marroquí del tadelakt a climas mediterráneos con higrometría más alta. Selección de jabón negro, cantidades, tiempos de pulido y mantenimiento doméstico. Tres baños vivos como observatorio desde 2023.
Diseño de protocolos de domotización (iluminación, clima, persianas) que se integren sin elementos visibles de aspecto tecnológico. Filosofía: que la tecnología funcione sin que se note que está. KNX y Loxone como base.
"Una obra no se firma cuando se entrega: se firma cuando, diez años después, el cliente vuelve a llamarte para una segunda obra. Esa es la única auditoría que importa."
Dirección URBANCAT05 · Trayectoria
De un pequeño estudio en Gràcia a constructora-estudio integrada con servicio en toda España. Doce hitos, una sola dirección: construir mejor cada vez.
URBANCAT Obres i Reformes S.L. nace como estudio especializado en reforma residencial en Gràcia. Primer encargo: una vivienda de 78 m² en Travessera de Dalt — todavía sigue siendo cliente.
OrigenRehabilitación integral de una finca de 1908 en Passatge Permanyer. El proyecto consolida la línea de trabajo en patrimonio modernista y nos abre la puerta del COAATB.
Hito internoUnificamos arquitectura y ejecución bajo una sola estructura jurídica. El cliente deja de saltar entre interlocutores: misma firma, misma responsabilidad de principio a fin.
ReestructuraciónLa rehabilitación de Casa Comalat queda finalista en los premios FAD de Interiorismo. El reconocimiento confirma la línea de trabajo en patrimonio y la consolida como una de las áreas firma de la casa.
PremioPromoción residencial de tres viviendas en Sant Cugat. Diseño, licencia, ejecución y comercialización llave en mano — el modelo integrado se consolida como estándar de la casa.
ExpansiónCertificamos el sistema de gestión de calidad. Procesos documentados, trazabilidad partida a partida, auditorías anuales externas. La forma de trabajar se vuelve verificable más allá del boca a boca.
CertificaciónLanzamos la línea de inversión y promoción patrimonial. Joint-ventures con family offices catalanes, club deals para activos value-add en Eixample y Sant Gervasi.
Nueva divisiónPrimeras obras fuera de Cataluña: Madrid, Valencia y Mallorca. Acuerdos con gremios locales auditados según protocolo URBANCAT de calidad de ejecución. El concepto "Barcelona desde 2003" se vuelve "Barcelona, en toda España".
ExpansiónDos jefes de obra se certifican como Passivhaus Tradesperson. La línea de obra nueva incorpora estándares pasivos como opción por defecto — no como complemento de pago.
SostenibilidadCertificamos el sistema de gestión ambiental. Trazabilidad de residuos en cada obra, prioridad a materiales de proximidad y soluciones pasivas antes que tecnológicas. La sostenibilidad deja de ser una declaración y pasa a ser una métrica.
CertificaciónCerramos el año con la obra número 180 — una rehabilitación de cubierta histórica en Sant Pere més Baix. +20 años, 180 firmas, una sola forma de trabajar.
Hito internoEquipo estable de 24 profesionales, red de gremios verificados en cinco comunidades, nueva sede en Gran Via Carles III. Mismo rigor que en 2003 — escala muy distinta. Y empezando otra vez cada lunes.
HoyConversación
Fragmentos de una entrevista publicada en La Vanguardia (junio 2024) y reproducida con permiso. Editada por longitud, no por contenido.
El miedo a acomodarme. Cuando llevas dos décadas en un oficio, la principal trampa es repetirte. Aplicar la misma solución porque siempre ha funcionado, dejar de mirar el material con ojos nuevos. Cada lunes me obligo a empezar como si fuera la primera obra. Eso, y un equipo que también lo hace.
Pagando bien, formando dentro, y eligiendo a la gente despacio. Pero sobre todo, dándoles trabajo del que pueden estar orgullosos. Cuando un operario sabe que la junta que está haciendo va a quedar a la vista durante treinta años, trabaja distinto. La calidad del oficio es también una forma de retribución — la más importante.
Sí, varias. Plazos imposibles, presupuestos donde el cliente busca el precio más bajo del mercado, obras donde nos piden esconder vicios estructurales del propietario anterior para una venta inminente. Y cualquier cosa que requiera trabajar en negro o saltarse normativa. Decir que no nos ha hecho más libres, no menos.
La cadena de subcontratación opaca. El cliente firma con una empresa y al final quien ejecuta su obra es el subcontratista del subcontratista del subcontratista — alguien que no sabe ni qué ponía en el pliego original. Esa cadena es donde se pierde la calidad, el plazo y la responsabilidad. Por eso nuestro equipo es de la casa: para que la cadena tenga un solo eslabón.
Demasiado. Etiquetas que no significan nada, certificaciones que se compran. Nosotros nos hemos vuelto bastante alérgicos a la palabra "ecológico" sin métrica detrás. Lo que sí hacemos es medir: residuos por obra, kilómetros recorridos por material, consumo energético previsto a 30 años. Si lo puedo medir, lo puedo defender. Si no, mejor callo.
Tres cosas. Una, visita obras anteriores de la constructora con el cliente actual delante — no con un comercial. Dos, pide presupuesto detallado por partidas con marcas y referencias; si te dan un único precio, desconfía. Y tres, fíjate en cómo te tratan en la primera visita: la forma en que un equipo responde a una primera duda anticipa exactamente cómo te tratará cuando aparezca el primer problema en obra. Y los problemas aparecen siempre.
Que la firma no dependa de una sola persona. Una constructora seria es la que sobrevive a su dirección, no la que orbita alrededor de ella. Nuestra apuesta desde el primer año fue construir un estudio donde el método importara más que el nombre — y donde cualquiera del equipo pueda dar la cara por una obra sin pedir permiso. Y debería ser así: eso es lo que distingue un oficio de un personalismo.
Cultura interna
Una pequeña visita visual al día a día de URBANCAT. Sin fotomontajes, sin marketing. Lo que se ve es lo que hay — manos, planos, taller, gremio.
Fotografías de obras URBANCAT 2022 — 2024. Carla Roca y archivo del estudio.
Casos firma
Una selección de los proyectos que mejor resumen la forma de trabajar de URBANCAT — patrimonio, reforma integral, obra nueva y rehabilitación. Visita guiada disponible bajo petición.
Eixample Dret · Barcelona
Rehabilitación integral de finca de 1908 con recuperación de pavimentos hidráulicos originales y carpintería de madera maciza.
L'Antiga Esquerra · Barcelona
Promoción residencial de seis viviendas con criterios Passivhaus y aerotermia centralizada. Llave en mano para promotor privado.
Barrio Salamanca · Madrid
Reforma integral de 280 m² en Madrid: cocina abierta, tres baños premium, parquet de roble francés y carpintería a medida.
Dreta Eixample · Barcelona
Restauración de elementos modernistas catalogados — vidrieras emplomadas, carpintería original y mosaicos hidráulicos.
Antiga Esquerra Eixample · Barcelona
Adecuación de local comercial de 380 m² para firma de moda internacional — pavimentos pulidos, iluminación técnica y vitrinas curvas.
Sant Pere · Ciutat Vella · Barcelona
Rehabilitación de cubierta histórica con vigas vistas, refuerzo estructural y aislamiento bajo teja recuperada de la finca.
08 · Clientes y colaboradores
Certificaciones
Lo que decimos sobre cómo trabajamos está auditado por terceros independientes. Aquí están los papeles que lo respaldan — y los años en los que se obtuvieron.
Registro oficial de constructores de la Generalitat de Catalunya. Nivel máximo de cualificación para obra pública y privada.
Dos jefes de obra acreditados por el Passivhaus Institut. Capacidad de ejecutar obra con estándar pasivo certificable.
Una arquitecta del estudio acreditada como LEED Accredited Professional para edificación sostenible internacional.
Sistema de gestión de calidad auditado anualmente. Procesos, trazabilidad y mejora continua certificados por organismo externo.
Sistema de gestión ambiental. Trazabilidad de residuos en cada obra, materiales de proximidad y huella ambiental medida.
Asociación Española de Constructores (AEC), Col·legi d'Aparelladors de Barcelona (COAATB), Green Building Council España (GBCe).
Materiales firma
Los ocho materiales que aparecen en casi todas nuestras obras. No son los más rápidos de instalar — son los que envejecen mejor. Cada uno tiene origen, proveedor declarado y un técnico responsable en la casa.
Tablones de 22 mm, encerado en taller. Aceptado por DF para parquets de gran formato y carpinterías de paso.
Sologne · Francia
Caliza catalana de cantera familiar. Acabado apomazado o flameado. Aplicaciones en pavimentación interior y solería de patios.
Anoia · Catalunya
Pomos, manillas y perfilería decorativa de latón mate. Patina natural; no pintamos ni lacamos. Detalle visible.
Llonch metals · BCN
Vertido a mano, fraguado lento, pulido en obra. Grano fino o grueso. Único, irrepetible, reparable indefinidamente.
Taller Cosmos · Mataró
Sistemas continuos en suelo y pared, dos capas más sellado. Aplicación por equipo interno acreditado por el fabricante.
Topciment · Valencia
Tapizados, cortinaje y entelado mural en lino lavado y lana virgen. Tonos roto-crudos, sin tratamientos químicos.
Gastón y Daniela · ES
Recuperamos las baldosas originales cuando es posible. Cuando no, encargamos series cortas a taller artesano.
Mosaics Martí · Olot
Estuco a base de cal natural pulido con jabón negro. Acabado impermeable apto para zonas húmedas — sin químicos.
Marrakech · MA
Territorio
La base operativa sigue siendo Barcelona. Pero entregamos obra en cinco comunidades autónomas con jefes de obra propios desplazados y red de gremios locales auditados por nosotros.
Barcelona ciudad, área metropolitana, Garraf, Maresme y Vallés. Mercado natural.
Centro, Salamanca, Chamberí y Pozuelo. Reforma residencial y oficinas corporativas.
Valencia capital y Costa Blanca norte — Jávea, Moraira, Altea. Vivienda mediterránea.
Palma de Mallorca, Llucmajor y costa norte. Especialidad en rehabilitación de fincas históricas.
Bilbao, San Sebastián y Vitoria. Llegada reciente — equipo local en formación.
Oficina & Taller
La sede está abierta a los clientes, los proveedores y los curiosos. La mejor forma de entender cómo trabajamos es venir a verlo — y de paso, ver dos o tres proyectos vivos sobre la mesa de reuniones.
Lunes a Viernes
09:00 – 19:00
Sábado bajo cita
11 · Método
Reunión técnica, visita y propuesta inicial sobre plano y presupuesto preliminar.
Documentación visada, licencias y presupuesto cerrado partida por partida.
Ejecución con jefe de obra dedicado, certificación mensual y visitas semanales.
Garantía 24 meses sobre acabados y 10 años sobre estructura. Repaso a los 6 meses.
Acompañamos al cliente con mantenimiento programado y ampliaciones futuras.
11b · Método detallado
Cada fase tiene una entrega documental, un responsable nominal y un plazo medio. Esto es lo que firmamos en el contrato — y lo que respetamos sin excepción.
Primera visita técnica gratuita en el inmueble. Levantamiento de cotas si hace falta. Conversación sobre uso, presupuesto orientativo, plazos posibles y materiales preferidos. En 7-10 días entregamos un anteproyecto con plantas, una memoria descriptiva y una propuesta económica preliminar por capítulos.
Tras el OK al anteproyecto se redacta el proyecto ejecutivo: planos detallados, memoria constructiva, mediciones, cálculos estructurales si proceden y todo lo necesario para visado y licencia. Paralelamente se cierra el presupuesto definitivo partida a partida, con marcas y referencias declaradas.
Jefe de obra dedicado en plantilla. Visitas técnicas semanales, parte fotográfico, certificación mensual con justificante de gasto. Reunión de obra quincenal con el cliente cuando lo desea. Cualquier modificación se aprueba por escrito antes de ejecutarse — no después.
Repaso de obra exhaustivo con el cliente antes de entregar las llaves. Manual de uso y mantenimiento de instalaciones. Garantía de 24 meses sobre acabados y 10 años sobre estructura. Visita de repaso a los 6 meses sin necesidad de que se solicite — nosotros llamamos primero.
Acompañamos al cliente con servicio de mantenimiento programado (anual, semestral o a demanda) y nos hacemos cargo de futuras ampliaciones, reformas parciales o adecuaciones de la propiedad. El historial técnico de la obra permanece en nuestra base — cualquier intervención posterior la hacemos con conocimiento de causa.
Estudio
No son lemas: son los criterios con los que aceptamos —o rechazamos— cada encargo y cada partida en obra. Lo que firmamos sobre el plano, después se ejecuta así.
Cada partida desglosada y cerrada en contrato. Si surge una modificación durante la obra, se aprueba antes de ejecutarla, nunca después. No existe el sobrecoste oculto en nuestra forma de trabajar.
Piedra, madera, mortero, latón, lino, terrazo. Materia que envejece con dignidad y se puede reparar sin sustituir. Rechazamos los acabados que aparentan otra cosa para abaratar la partida.
Cada junta, cada esquina, cada empotrado: firmados. Si un detalle no aguantaría una visita técnica con linterna, se rehace. Lo que distingue una obra bonita de una obra bien hecha.
El calendario figura en el contrato. Lo gestionamos con margen real, no con optimismo. Si lo prometemos, lo cumplimos. En +20 años, el 94% de las obras han entrado dentro de la fecha de entrega.
Operarios fijos en plantilla, no subcontratas opacas. La persona que ejecuta el yeso es la misma que ya estuvo en obras anteriores. Esa estabilidad se nota — en el ritmo y en el acabado final.
Garantía explícita de 24 meses sobre acabados y 10 años sobre estructura. Visita de repaso a los 6 meses. Y un teléfono directo del jefe de obra que sigue cogiendo el teléfono diez años después.
12b · Voces de clientes
URBANCAT nos entregó la reforma del piso en la fecha exacta que figuraba en el contrato. Sin extras al final, sin sobrecostes, sin caras largas. Llevamos veinte años buscando una constructora así.
Hemos hecho dos promociones residenciales con ellos. La segunda la encargamos antes de que terminara la primera — porque no encontrarás un equipo más serio en Barcelona. Y eso lo dice un promotor que ha trabajado con muchos.
Para una fundación cultural, encontrar un equipo que entienda la sensibilidad del patrimonio modernista es muy difícil. URBANCAT entendió lo que no había que tocar incluso antes que nosotros.
Llevábamos años posponiendo la casa. El equipo de URBANCAT nos hizo sentir desde la primera visita que estábamos en buenas manos. Una sola conversación de principio a fin, exactamente como prometieron.
Adecuamos con URBANCAT cuatro tiendas en distintas ciudades. El nivel de acabado es idéntico en todas las plazas, lo cual para una firma internacional como la nuestra es lo único que importa.
Hicieron la rehabilitación de cubierta de una finca catalogada en Sant Pere. La inspección municipal se quedó sin observaciones — algo que en quince años de patrimonio no me había pasado nunca.
Preguntas habituales
Las dudas que se repiten en cada primera visita. Si tienes otras, llámanos o escribe — contestaremos con la misma franqueza con la que respondemos sobre la mesa de obra.
13 · Prensa
"URBANCAT firma una de las reformas más serenas que hemos visto este año en Passatge Permanyer — sin estridencias, sin postureos, sólo materia bien colocada."
Octubre 2024"El estudio barcelonés ejemplifica un modelo en peligro: arquitectura y obra bajo el mismo nombre, sin filiales ni intermediarios. La obra termina cuando termina, no cuando se acerca el plazo."
Junio 2024"La intervención de URBANCAT respeta el catálogo modernista con una solvencia que no se aprende en la facultad: se gana en taller, a base de obras anteriores y conversaciones con artesanos."
Marzo 202313b · Premios y reconocimientos
Una selección de los reconocimientos que hemos recibido del sector. No los enumeramos para presumir — sino porque distinguen objetivamente la forma de trabajar y se pueden verificar en las bases públicas de cada institución.
13c · Compromiso institucional
Mantenemos relaciones activas con instituciones del sector y, sobre todo, con las escuelas. La continuidad del oficio depende de los profesionales que están aprendiendo ahora — y nuestra responsabilidad es contribuir a esa formación.
Participamos en los órganos de representación profesional del sector de la construcción y la arquitectura en Catalunya y a nivel nacional. Voto en asambleas y asistencia regular a comisiones técnicas.
AEC · COAATB · COAC · GBCe · ESCO Building Council · Cluster Hàbitat Sostenible.
Recibimos cada curso alumnos en prácticas remuneradas, abrimos las obras como aula práctica para visitas pedagógicas y participamos en tribunales de proyecto fin de carrera y máster en escuelas locales.
EPSEB · ETSAB · La Salle Arquitectura · IED Barcelona · Elisava.
Asesoramos pro bono a fundaciones culturales y asociaciones vecinales en proyectos de restauración patrimonial. La opinión técnica gratuita en estos casos es parte de la devolución a la ciudad que nos da clientes.
Modernicat · ARESCAT · Amics de l'Eixample · Centre d'Estudis del Patrimoni.
Publicaciones
Reseñas de obra, entrevistas técnicas, casos de estudio. Lo que ha publicado la prensa sectorial sobre URBANCAT durante la última década.
Docencia
Una parte del equipo participa de forma estable en programas formativos universitarios y profesionales. La memoria del oficio se transmite, no se patenta.
Dirección técnica URBANCAT · Máster en Construcción Sostenible · UPC EPSEB · módulo de gestión integrada arquitectura-obra.
Carla Roca · Máster en Diseño y Construcción de Interiores · La Salle Barcelona · convocatorias junio y septiembre.
Joan Sabaté · mentor en programa de empresas familiares del sector de la construcción · sesiones quincenales.
Dirección técnica URBANCAT · ponencia "Constructora integrada: un modelo en peligro" · Centre Internacional de Mètodes Numèrics.
Carla Roca · "Carpintería de madera para edificación Passivhaus en clima mediterráneo" · congreso anual PEP.
Equipo URBANCAT · acogida de grupos de estudiantes EPSEB / ETSAB / Elisava · 6 visitas por curso académico.
Antes de empezar
Si vas a contratar tu primera obra —o la décima— vale la pena tener una pequeña lista mental. Estas son las doce señales que nosotros mismos miraríamos si fuéramos a contratar una constructora. La aplicamos a URBANCAT — y agradecemos que la apliques a nosotros.
Una constructora con orgullo de oficio no tiene problema en organizarte una visita real a una obra anterior, con el propietario presente. Si esquivan la pregunta, atención.
Un único precio "llave en mano" sin desglose suele esconder partidas hinchadas. Pide siempre desglose por capítulos con marcas y referencias declaradas.
Pregunta el nombre concreto de la persona que va a estar al teléfono. Si la respuesta es genérica, sabrás que cuando aparezca un problema nadie firmará la solución.
Pregunta si los operarios son de la casa o subcontratados. No hay respuesta correcta, pero la opacidad es siempre mala señal — la transparencia, buena.
Pide que te expliquen el procedimiento exacto. Si la respuesta es "ya lo iremos viendo", se viene un problema económico. Tiene que haber un procedimiento escrito.
Si el contrato dice "alrededor de seis meses" en vez de una fecha concreta, el plazo no se va a cumplir. Exige una fecha cerrada con penalizaciones simétricas.
La LOE obliga, pero hay constructoras que desaparecen literalmente cuando tienes una incidencia a los seis meses. Pide referencias de clientes que han usado la garantía.
ISO 9001 e ISO 14001 son verificables públicamente. No te conformes con un logo en el folleto — pide número de registro y nombre del organismo certificador.
Una constructora seria entrega certificación mensual con justificante de gasto detallado. Si te dicen "ya pasaremos factura al final", el riesgo es enorme.
Acta de obra semanal con fotos y observaciones — debería ser estándar. Si nunca lo han hecho, te están proponiendo una obra a ciegas, sin trazabilidad.
Una constructora segura de su trabajo acepta sin problema una dirección facultativa independiente que audite la obra. Si se incomodan ante esa propuesta, mala señal.
Pide copia del certificado del seguro en vigor. Una RC decente para una constructora pequeña no baja de 600.000 € por siniestro. Comprueba la fecha de renovación.
Edificación residencial y unifamiliar a llave en mano. De la parcela a las llaves, con dirección integrada arquitectura + obra.
Conocer 02Vivienda, oficina o local. Reformas que reorganizan distribución, instalaciones y acabados con criterio arquitectónico.
Conocer 03Ejecutamos proyectos ajenos con la solvencia técnica de constructora propia. Coordinación con DF externa.
Conocer 04Anteproyecto, proyecto ejecutivo, licencias y dirección facultativa. Servicio independiente o integrado con obra.
Conocer 05Fachadas, cubiertas, estructuras y patrimonio catalogado. ITE y mantenimiento programado para fincas históricas.
ConocerCierre · Conversación
Primera visita técnica gratuita. Anteproyecto y presupuesto cerrado en dos semanas. Una sola conversación, una sola firma, una sola responsabilidad. La obra honesta empieza aquí — y, una vez firmada, la dirección sigue cogiendo el teléfono diez años después. Lo decimos en serio, y lo hacemos así desde 2003.