Qué hacemos

Cinco maneras
de construir bien.

Obra nueva, reforma integral, contratista de obra, estudio de arquitectura y rehabilitación. Cinco servicios complementarios bajo un único equipo — misma firma, misma exigencia técnica.

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Un estudio que firma el proyecto y una constructora que lo ejecuta no siempre hablan el mismo idioma. En Urbancat son la misma voz desde 2003.

Los cinco servicios que verás no son líneas de negocio independientes: son fases de un mismo oficio. Quien viene con un solar puede necesitar arquitectura, contratista y dirección. Quien tiene una vivienda a reformar puede requerir solo ejecución. Trabajamos en cualquiera de esos momentos con la misma metodología.

Equipo Urbancat · Barcelona · 2003 – 2026

Servicio 01

Obra nueva.

Construimos desde cero. Viviendas unifamiliares, edificios plurifamiliares y promociones. Del plano firmado por nuestro estudio hasta la llave en mano, con control total sobre cada gremio, cada material y cada plazo.

Anteproyecto y diseño integral
Proyecto básico y ejecutivo
Licencias y permisos urbanísticos
Coordinación de gremios
Dirección de obra y certificaciones
Entrega llave en mano

Conocer obra nueva

Obra nueva residencial — fachada acabada

Obra nueva · Barcelona

Servicio 02

Reformas integrales.

Reformamos viviendas, locales y oficinas con la misma exigencia técnica que la obra nueva. Una intervención que piensa el espacio de arriba abajo, sin concesiones al parcheo.

Rediseño de distribución
Instalaciones nuevas (eléctrica, fontanería, clima)
Cocinas y baños de alta especificación
Pavimentos y revestimientos
Carpintería a medida
Coordinación bajo mando único

Conocer reformas

Reforma integral de salón — interiorismo contemporáneo

Reforma · Eixample

Servicio 03

Contratista de obra.

Cuando el proyecto ya existe —firmado por el arquitecto del cliente— tomamos el relevo. Un solo interlocutor, un solo responsable ante el promotor. Sin fricciones entre diseño y ejecución.

Lectura técnica del proyecto
Presupuesto cerrado por partidas
Planificación e hitos de entrega
Coordinación de gremios
Control de calidad continuo
Documentación as-built final

Conocer contratista

Contratista de obra — seguimiento técnico

Contratista · Sarrià

Servicio 04

Estudio de arquitectura.

Diseñamos como construimos: con criterio material, pensamiento técnico y respeto por el lugar. Podemos intervenir solo en la fase de proyecto o encadenar diseño, licencias y dirección.

Anteproyecto conceptual
Proyecto básico y visado
Proyecto ejecutivo completo
Dirección facultativa
Interiorismo y materiales
Tramitación de licencias

Conocer estudio

Estudio de arquitectura — detalle de proyecto y materiales

Arquitectura · Costa Brava

Servicio 05

Rehabilitación y mantenimiento.

Barcelona envejece bien cuando se cuida. Rehabilitamos fachadas, cubiertas, patios, estructuras y envolventes con rigor técnico y sensibilidad. Gestionamos ITE, subvenciones y comunidades.

Diagnóstico técnico e ITE
Rehabilitación de fachadas
Cubiertas planas e inclinadas
Refuerzo estructural
Eficiencia energética (Next Gen)
Restauración de elementos singulares

Conocer rehabilitación

Rehabilitación de edificio — fachada restaurada

Rehabilitación · Gràcia

06 · Comparativa

¿Qué incluye cada servicio?

Una lectura rápida de qué prestaciones cubre cada modalidad. Es orientativa: muchos proyectos combinan servicios — lo valoramos en la primera reunión sin compromiso.

Prestación	Obra nueva	Reforma integral	Contratista	Arquitectura	Rehabilitación
Anteproyecto y diseño	●	●	—	●	Opcional
Proyecto ejecutivo y visado	●	●	—	●	●
Licencias y permisos	●	●	Apoyo	●	●
Ejecución de obra	●	●	●	—	●
Dirección facultativa	●	●	Externa	●	●
Interiorismo y materiales	●	●	—	●	Opcional
Coordinación de gremios	●	●	●	—	●
Subvenciones Next Gen	—	Opcional	—	—	●
Documentación as-built	●	●	●	Opcional	●

"Cinco servicios, una sola conversación. Quien firma tu proyecto es el mismo que pisa la obra cada semana."

Equipo Urbancat · Barcelona

07 · Cómo decidir

¿Qué servicio necesitas?

Tres preguntas rápidas para situar tu caso. Si no lo ves claro, en la primera visita técnica te orientamos sin compromiso.

¿Tienes un solar o vas a construir desde cero?

Necesitas proyecto técnico, licencias y ejecución completa. Te interesa la modalidad de obra nueva o, si ya tienes proyecto, contratista de obra.

Ir a obra nueva →

¿Quieres reformar una vivienda existente?

Si es una intervención completa —distribución, instalaciones, acabados— es reforma integral. Si solo necesitas ejecutar un proyecto ajeno, contratista de obra.

Ir a reformas →

¿Tu edificio necesita rehabilitación o ITE?

Fachadas, cubiertas, eficiencia energética, refuerzo estructural. Gestionamos también las subvenciones Next Gen y la coordinación con la comunidad.

Ir a rehabilitación →

¿No sabes qué servicio
se ajusta a tu proyecto?

Cuéntanoslo en la primera visita gratuita. Propuesta económica preliminar en 48 horas, sin compromiso.

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